業務案内

人と住まいの良縁結び

お部屋探しのパートナー川商ハウスでは､鹿児島市内を中心に豊富な物件から｢理想の住まい探し｣をお手伝いいたします。専門的な業務アプリやモバイル端末を使って賃貸状況や場所を確認しながら､効率的に入居者様をお部屋までご案内致します。お客様のニーズに合った物件とのマッチングを目指します。

求められる物件を、求められる方へ

一戸建･マンション・ビル・土地など、あらゆる不動産の売買取引をお手伝いいたします｡売主様と買主様、双方にご満足いただけるよう不動産の調査や契約内容の確認など､確実な取引を実施いたします。

オーナー様の資産の価値をさらに高める

アパートやマンションなどの不動産経営は、資産運用や節税面でのメリットがある反面、入居者の確保や建物の管理･運営など専門性やノウハウが要求されます。川商ハウスでは､土地診断から賃貸事業の企画立案、建物の設計・施工、入居者募集、そして建物の管理・運営にいたるまで､オーナー様のパートナーとして安定した賃貸経営をお手伝いいたします。

高い入居率と充実した管理サービス

入居者様との交渉・対応をオーナー様に代わって行います。
鹿児島市内に4店舗を展開する川商ハウの高い知名度と集客力で高い入居率を実現。
オーナー様のアパート・マンション賃貸経営に大きく貢献します。
ソフト＆ハードの両面から入居者様のかゆいところに手が届く高品質のサービス提供で、入居者様に満足していただくことが私たちの目標です。
空室については、最新の業界情報と長年の経験で培ったノウハウでしっかりフォローを行います。

安定した賃貸経営を支える

病気やけが、勤め先の賃金支給の遅滞や倒産などによる、入居者様の家賃滞納のリスクのため、家賃保証制度を設けています。
入居中のお部屋で何らかの事情により家賃滞納があった場合には、オーナー様ヘ家賃を立替いたします。
※事前に入居審査をお受けいただき、家賃保証契約を締結させていただいた方に限ります。

建物の定期清掃業務

建物入り口はもちろん、共用部分や敷地内などの清掃を定期的に実施いたします。階段まわりやゴミ捨て場なども、チェックいたします。

貸室の清掃業務

入居者の入れ替わりで、退去後の室内清掃も実施いたします。